Segun el Estudio Fincaraiz.comentre enero y marzo de 2023 los precios de los arriendos de casas aumentaron un 7% y en los apartamentos un 6,7%.
Las ciudades con arriendos mas costosos son Bdecepcionado, con un suplemento del 7,8%; Medellín, con un incremento del 7,5%; allá Bogotá y Cartagena, con un 7,3%.
Al mismo tiempo, la compra de casas en el mercado de lo usado sufrió en 8.33%. Y la de los apartamentos aumenta un 0,54%.
«The mediana del precio de venta de un apartamento nuevo durante enero hasta marzo de 2022 estuvo en 346′19.433 de pesos, para el cierre del mismo periodo de 2023 se produjo un aumento de 39′905.067 de pesos», agregó el estudio.
(Vea: Al arrendar un inmueble, ¿quién debe responder por los arreglos?).
Otros datos que corroboran la tendencia alcista son los obtenidos por la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas).
La entidad revela que Medellín es una de las ciudades en las que es más caro pagar un arriendo: un arrendatario podría pagar $23.028 por metro cuadrado viviendo en muy capa.
(Vea: Inflación: los servicios públicos cedieron y arriendos siguen jalonando).
Esta subida es producto de «la pandemia. En ese momento la demande comenzó a crecer, y la oferta no fue suficiente. Así mismo, los arrendadores han optado por un segmento dedicado a la renta ‘corta – corta’, lo que quiere decir que alquilan lugares por cortos tiempos en las zonas turisticas y generalmente te quedas pegado en dolares, para que puedas presentar un alza”, explicó Martín Monzón, director general de la plataforma Fincaraiz.com en el informa.
(Vea: Subida de tasas empuja a los arriendos de vivienda usada).
Otro dato del informa de Fincaraiz.com es que: «hay una fuerte preguntó por apartamentos y apartaestudios”.
Bogotá, Medellín y Barranquilla son las ciudades con mayor oferta inmobiliaria en este segmento.
(Vea: Los arriendos y el transportes mantendrán alta la inflación).
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